משכנתאות וייעוץ אשראי

השירות שלי הוא עד סיום התהליך וקבלת המשכנתא בפועל. בין שלב האישור העקרוני לקבלת המשכנתא מהבנק יש דרך ארוכה והמטרה שלי היא שהלקוחות שלי יקבלו את המשכנתא בתנאים הטובים ביותר במקסימום מהירות ובמינימום מאמץ!

כמו כן, לאחר קבלת המשכנתא  דרכנו לא נפרדות ואני זמינה להתיעצות עבור הלקוחות שלי לאורך כל חיי המשכנתא כולל בדיקת כדאיות למחזור משכנתא כל שנה. 

משכנתא צריך לנהל ולא לקחת ולשכוח. בצורה זו אני ממקסמת ללקוחות שלי את החיסכון בריביות על פני זמן.

בוודאי שאני מלווה אתכם בזמן החתימה בבנק. חלק מאד חשוב בתהליך המשכנתא הוא החתימה על הסכם ההלוואה, התנאים והריביות וקבלת המשימות הבנקאיות הנדרשות. מניסיון של לא מעט פעמים גם כשהכל סגור קורות לעיתים טעויות אנוש והבנק יכול להחתים את הלקוחות על תנאים שונים ממה שנסגרו. אני דואגת לוודא בזמן החתימה שהאישור העקרוני עליו אתם חותמים הינו בתנאים שאושרו ונסגרו וכמו כן בודקת שכל הניירת שהבנק מוסר לכם הינה תקינה ונכונה, ומוודאה שאין בה טעויות שיכולות לעלות ביוקר: בכסף, בזמן ובטרחה. כמו כן אני דואגת להסביר לכם בזמן החתימה בשפה פשוטה על כל המשימות הנדרשות ע"י הבנק וממליצה לכם על הדרך היעילה ביותר לפעול כדי לסיים את התהליך במהירות ובטווח זמן תוקף אישור הריביות.

לא פעם קורה שעסקאות לא מתקדמות מצד המוכר / הקונה אחרי שהמשכנתא כבר אושרה עקרונית בבנקים. במקרה כזה אני ממתינה לעדכון ממכם שמצאתם  נכס אחר לרכישה עד טווח זמן של שנה קדימה ואני דואגת לטפל בכל תהליך אישור הבקשה למשכנתא מחדש ללא עלות נוספת. אני אתכם לאורך כל הדרך!

אין דבר כזה בנק אחד זול. בכל סוג עסקה ובכל סוג לקוחות. בנק אחד יכול להיות אטרקטיבי יותר בריביות המשכנתא ובעסקה אחרת בנק אחר. לכל בנק יש את השיקולים שלו, המדיניות שלו, דירוג האשראי שלו ללקוחות, חישוב הכנסה בצורה כזו או אחרת, מסוגלות שלו להכיל עסקה כזו או אחרת או סוג לקוחות מסוימים. מעבר לכל זה ליועץ המשכנתאות יש תפקיד חשוב מאד, ביכולתו להגיש את הבקשה בצורה הנכונה ולעבוד באופן יעיל וממוקד מול הבנקים הנכונים לעסקה ובכך לקבל בכל עסקה, בין אם היא פשוטה או מורכבת תנאי משכנתא מיטביים וזולים ובכך לחסוך בין עשרות אלפי ש"ח למאות אלפי ש"ח ריביות. כיועצת משכנתאת ותיקה עם קשרים חזקים בבנקים, אני  אוביל אתכם לריביות הכי נמוכות שיש על בסיס תמהיל משכנתא חכם ומותאם אישית.

בטח! אני זמינה עבורכם בכל שאלה או התייעצות ללא עלות וללא מגבלת זמן. התייעצות ושאלות כדוגמת סילוק המשכנתא, באיזה מסלול עדיף ומה יותר כדאי, לקצר את התקופה או להקטין את ההחזר. האם קיימת כדאיות במחזור המשכנתא ועוד. בשבילי זו שאלה קטנה, לכם זה חיסכון ענק ! גם בזמן וגם בכסף.